Goesting om uw woondroom
te realiseren?
Wilt u graag een verkennend gesprek,
of heeft u vragen? Het IQ Bouw-team staat voor u klaar.
OVER ONS
Meer dan 10 jaar geleden werden de eerste bouwstenen gelegd van het familiebedrijf IQ-Bouw. Met een duidelijk doel voor ogen “totaalaanneming op maat van de klant”, startten twee schoonbroers Tom en Andries hun bouwbedrijf.
Ondertussen is IQ-Bouw uitgegroeid naar een dynamische bouwonderneming, gespecialiseerd in totaalaanneming van diverse (nieuwbouw)projecten en renovaties.
Totaalaanneming op maat staat bij IQ-Bouw niet gelijk aan het klassieke sleutel-op-de-deurbouwen. Geen standaard plannen en lastenboeken. Maar wel wensen, behoeften en dromen van de klant liggen aan de basis van ieder uniek project.
IQ-Bouw denkt mee en zoekt samen met u naar de perfecte harmonie.
JAREN ERVARING
WOONEENHEDEN
GEDREVEN COLLEGA’S
KM GEVELSTEEN
ZORGELOOS EN
STRESSVRIJ BOUWEN
Goesting om uw woondroom
te realiseren?
Wilt u graag een verkennend gesprek, of heeft u vragen?
Het IQ Bouw-team staat voor u klaar.
Bij de start van een (ver)bouwproject – en zelfs al daarvoor – zit u vaak al met veel vragen.
IQ-Bouw hecht veel belang aan persoonlijke begeleiding zodat u zorgeloos en stressvrij dit traject met ons kan bewandelen.
Vanaf het voorontwerp, bij de keuze van de ruwbouwmaterialen, afwerkingsmaterialen en de technieken, doorheen het hele bouwproces, tot aan de definitieve oplevering: IQ-Bouw staat u bij met raad en daad.
Doorheen de vele fases in het bouw of verbouwproces wordt u persoonlijk begeleidt en kan u via één aanspreekpunt terecht met al uw vragen. Zo worden vragen meteen beantwoord, problemen onmiddellijk besproken, of keuzes in onderling overleg vastgelegd.
Het (ver)bouwen van een woning is een groot project in omvang en tijd, en vaak een ‘once-in-a-lifetim’ project. Daarom moet de samenwerking met de bouwonderneming optimaal zijn. Wij geloven dat dit het best kan door in een persoonlijke sfeer een band van wederzijds vertrouwen op te bouwen.
KWALITEIT BOVEN KWANTITEIT
Goesting om uw woondroom
te realiseren?
Wilt u graag een verkennend gesprek, of heeft u vragen?
Het IQ-Bouw-team staat voor u klaar.
Bij IQ-Bouw is het niet de kwantiteit die telt maar wel de kwaliteit. Samen met een team van vakmensen zorgt IQ-Bouw voor een vlotte en vakkundige uitvoering. Wij zorgen er bovendien voor dat door een optimale planning de bouwduur tot een minimum herleid wordt. Kortom, wij doen er alles aan om de kwaliteitsverwachtingen van de bouwheer in te lossen. Door consequent te doen wat we zeggen en door onze afspraken na te komen.
IQ-Bouw is een geregistreerd algemeen aannemersbedrijf. Dit geeft voor onze klanten vaak een aantal extra voordelen zoals belastingverminderingen, premies en subsidies.
ONZE
KEURMERKEN
BOUWEN EN RENOVEREN OP MAAT
MET ÉÉN TOTAALAANNEMER!
VANAF HET VOORONTWERP TOT AAN DE DEFINITIEVE OPLEVERING.
ONZE
AANPAK
Een woning bouwen of renoveren:
hoe begint u eraan?
Het IQ-Bouw-team staat voor u klaar.
1.
NEEM EEN ARCHITECT ONDER DE ARM
De keuze van architect is volledig aan u. IQ-Bouw legt geen architect op.
Wacht niet met het zoeken naar een aannemer tot de bouwvergunning er is.
Ook op basis van een voorontwerp kunnen wij een offerte uitwerken.
3.
VOORSTELLING OFFERTE
& LASTENBOEK
We maken een offerte met bijbehorend lastenboek op dat we volledig met u doornemen en toelichten.
Voor een aantal zaken wordt een budget voorzien (keuken, sanitaire toestellen).
Alle andere zaken (ruwbouw, dak, technieken e.d.) worden tot in detail omschreven in het lastenboek zodat het duidelijk is wat er voorzien is.
Dus geen eenheidsprijzen en opties die achteraf verrekend worden.
Mocht uw architect zelf een lastenboek uitschrijven en/of een meetstaat opmaken dan kunnen we uiteraard ook daarvan vertrekken en de meetstaat invullen.
5.
MATERIAALKEUZE
Met onze interieurarchitect worden de (technieken)plannen besproken
en wordt een bezoek gebracht aan een aantal toonzalen
van onze vaste partners voor de keuzes van o.a.
buitenschrijnwerk, keuken, sanitaire toestellen, vloeren, trappen en binnendeuren.
7.
AFRONDEN MATERIAALKEUZE
We streven ernaar om in een vroege fase van de werken alle keuzes af te ronden.
Onze interieurarchitect zal u regelmatig vragen om bepaalde keuzes af te ronden
zodat een vlotte vordering der werken niet in het gedrang komt.
2.
KENNISMAKING
In een eerste gesprek stellen we graag onze firma voor, maar zijn we vooral een luisterend oor.
Al uw wensen en verwachtingen worden in detail besproken met één van de zaakvoerders.
4.
AKKOORD EN CONTRACT
Als u akkoord gaat met onze offerte
wordt uw project in de planning opgenomen,
en starten wij met het bestellen van de voornaamste
ruwbouwmaterialen zoals gevelstenen en dakpannen.
Dit om te anticiperen op de soms lange levertermijnen.
6.
START WERKEN
De eerste steen wordt gelegd,
we zijn vertrokken!
8.
OPVOLGING
Onze werfleiders ‘ruwbouw’ en ‘afwerking’ volgen alle werken
op de voet op vanaf de eerste steenlegging tot en met de oplevering.
Waar nodig in het bouwproces wordt
de vordering der werken besproken met de architect.
Uiteraard bent u vrij om de werfvergaderingen bij te wonen.
9.
NASERVICE
Uiteraard kan u ook na oplevering
nog steeds bij ons aankloppen voor een correct service na verkoop.
